나이스옥션 법원경매 대구 2024타경126802 [1] 경상북도 경산시 하양읍 대곡리 OOO 임야 경매
경상북도 경산시 하양읍 대곡리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경126802(대구지방법원 경매8계). 감정가 122,978,530원, 최저가 10,126,000원. 매각기일은 2026-04-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 공히 경상북도 경산시 하양읍 대곡리 소재 속칭 "아랫한실마을" 북측 인근에
위치하며, 부근일대는 단독주택, 창고, 축사, 채석장, 공장, 농경지, 유지 및 임야
등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근(기호1-3) 및 본건(기호4)까지 공히 소형차량의 진입이 가능하며, 인근에
버스승강장이 소재하나 운행주기 등으로 보아 대중교통수단의 이용사정은 다소 불편
시됨.
형태 및 이용상태
기호(1): 남측 및 남서측으로 하향경사를 이루는 부정형의 토지로서, 소나무 및 활
잡목이 자생하는 임야이며, 일부 선하지임.
기호(2): 남서측 및 남동측으로 하향경사를 이루는 부정형의 토지로서, 소나무 및
활잡목이 자생하는 임야임.
기호(3): 남동측으로 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 소나무 및 활잡목이
자생하는 임야임.
기호(4): 남측 및 남서측으로 하향경사를 이루는 부정형의 토지로서, 소나무 및 활
잡목이 자생하는 임야이며, 하단 일부는 완만하게 조성되어 있음.
인접 도로상태
기호(1)-(3): 공히 임야도상 맹지로서, 인접필지를 경유하여 접근가능함.
기호(4): 남측으로 폭 약1.5-2미터의 비포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 보전관리지역(2021-07-19)(경상북도고시제2021-236호(2021.7.19.)), 보전
관리지역([고시일:2009.02.12]), 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집
800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 준보전산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28))<산지관리법>, 해
당지번중 376㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법),(한전 대구전력관리처
053-210-3253)이며,
기호(2)-(4): 공히 보전관리지역([고시일:2009.02.12]), 가축사육제한구역(2019-07-
09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28))<
산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계
미상임.
나. 기타
없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
24%
84,475,000원
최근 6개월
8건
29%
66,180,263원
최근 12개월
9건
27%
65,060,278원
물건 비고
일괄매각, 입목포함.
목록1. 일부 선하지 감안 평가함.
지분매각(공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음)
