나이스옥션 법원경매 대구 2024타경128204 [1] 대구광역시 수성구 범어동 792-19 코오롱하늘채수 102동 OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 이도 · 평가일 2024.12.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "범어네거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무용빌딩, 학교, 아파트등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 지하철2호선(범어역) 및 버스정류장등이 위치하고 있어 제반교통사정은 양호한 편입니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 32층건 중 17층 1607호 단위세대로서,
외벽 : 대리석등
내벽 : 벽지 및 타일등
바닥 : 장판지 및 타일등
창호 : 목재 및 알루미늄샤시 창호입니다.

이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중입니다.

설비내역

위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트, 오피스텔, 상가등의 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 폭 약 30미터, 북동측으로 폭 약 8미터, 남서측으로 폭 약 8미터의 도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역 , 방화지구 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(마리아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.