나이스옥션 법원경매 대구 2024타경128853 [1] 경상북도 청도군 금천면 동곡리 OOO 전 경매

경상북도 청도군 금천면 동곡리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경128853(대구지방법원 경매8계). 감정가 17,392,700원, 최저가 4,174,000원. 매각기일은 2025-12-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 128853 [1]
소재지	경상북도 청도군 금천면 동곡리 OOO
용도	전
매각기일	2025.12.19
관할법원	대구지방법원 경매8계 (053)757-6778)
이용제한	(접함)준보전산지, 영농여건불리농지, (저촉)가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역, (접함)보전관리지역

면적

토지면적	2,542.15㎡ (769.00평)

금액

감정가	17,392,700원
최저가	4,174,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	417,400원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.14	17,392,700원	유찰
2차	2025.09.18	12,174,000원	유찰
3차	2025.10.17	8,521,000원	유찰
4차	2025.11.14	5,964,000원	유찰
5차	2025.12.19	4,174,000원	매각
5차	2025.12.26	-	최고가매각허가결정
5차	2026.01.16	-	납부<br />(2026.01.09)
5차	2026.02.23	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 성문

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 청도군 금천면 동곡리 소재 "동곡네거리" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대
는 전, 과수원 및 임야 등으로 형성된 산간 농경지대입니다.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 20번국도 등이 있어 제반교통 사정은 보통시 됩
니다.
형태 및 이용상태: 부정형 토지로 북동측 하향 완경사지의 "휴경지(묵전)"이며, 일부는 대체로 평탄하게 정지된
현황 "묘지"입니다.
인접 도로상태: 지적도상 맹지로 인접지를 경유하여 도보 출입 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형(금천22)), 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육
제한지역(소,말,양,사슴 사육가능)), 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축
종)), 영농여건불리농지입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 본건은 공부상 지목은 "전"이나, 일부 현황 "묘지"입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	9건	25%	30,436,889원
최근 6개월	30건	26%	38,484,066원
최근 12개월	69건	34%	52,795,491원

물건 비고

농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환. 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음(반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요망).
공부상 지목은 “전”이나, 일부 현황 “묘지”임. 수목 포함.
지분매각(공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음)