나이스옥션 법원경매 대전 2024타경123353 [1] 대전광역시 중구 선화동 OOOOOO OO 근린주택 경매
대전광역시 중구 OOOO OOO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경123353(대전지방법원 경매4계). 감정가 57,537,440원, 최저가 28,193,000원. 매각기일은 2025-10-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 123353 [1]
소재지
대전광역시 중구 선화동 OOOOOO OO
도로명주소
대전광역시 중구 OOOO OOO
용도
근린주택
매각기일
2025.10.23
관할법원
대전지방법원 경매4계 (470-1804)
이용제한
도시계획구역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m)
면적
토지면적
155.70㎡ (47.10평)
건물면적
229.15㎡ (69.32평)
금액
감정가
57,537,440원
최저가
28,193,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
2,819,300원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.14
57,537,440원
유찰
2차
2025.09.18
40,276,000원
유찰
3차
2025.10.23
28,193,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 해들 · 평가일 2024.12.27
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 선화동 소재‘중앙초등학교’북측 인근에 위치하며, 주변은 주상용건물, 다가구주택, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 진입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형 토지이고, 주상용건부지로 이용중임.
인접 도로상태
남서측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2014-06-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
연와조 및 세멘벽돌조 스라브지붕 2층 건물로서,
(사용승인 : 1970.07.15.)
외 벽 : 치장벽돌마감 등
내 벽 : 벽지 및 타일마감 등
창 호 : 샷시창호마감임.
