나이스옥션 법원경매 안산 2024타경6055 [1] 경기도 시흥시 대야동 OOO OOOOO OOOOOO 근린상가 경매

경기도 시흥시 OOOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6055(안산지원 경매2계). 감정가 908,000,000원, 최저가 106,826,000원. 매각기일은 2026-04-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 6055 [1]
소재지	경기도 시흥시 대야동 OOO OOOOO OOOOOO
도로명주소	경기도 시흥시 OOOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도	근린상가
건물명	제이엘타워
매각기일	2026.04.09
관할법원	안산지원 경매2계 (031-481-1194)
이용제한	도시지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 일반상업지역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역, 공공주택지구, 가축사육제한구역

경기도 시흥시 대야동 OOO OOOOO OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적	12.98㎡ (3.93평)
건물면적	54.59㎡ (16.51평)

금액

감정가	908,000,000원
최저가	106,826,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금	10,682,600원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.14	908,000,000원	유찰
2차	2025.09.18	635,600,000원	유찰
3차	2025.10.23	444,920,000원	유찰
4차	2025.12.04	311,444,000원	유찰
5차	2026.01.15	218,011,000원	유찰
6차	2026.02.26	152,608,000원	유찰
7차	2026.04.09	106,826,000원	매각
7차	2026.04.16	-	최고가매각허가결정
7차	2026.05.22	-	납부<br />(2026.05.18)
7차	2026.06.23	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 약수 · 평가일 2025.01.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 시흥시 대야동 소재"시흥대야역"북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주
변은 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황: 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 제반 교통상황은 무난함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건내 1층 102호로서
외벽 : 돌붙임 듬 마감 등.
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호 : 알루미늄샷시 창호임.
이용상태: 공부상 휴게음식점이나 기준시점현재 공실임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급.배수시설, 승강기설비, 화재설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접필지와 등고평탄한 정방형의 토지로서 상업용 건부지임.
인접 도로상태등: 대상건물 삼면이 소로, 중로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭10m-12m)(2021-04-01)(접합), 중로
2류(폭15m-20m)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(2021-04-01)(접합), 가축사육제한구역, 공공주
택지구(국토해양부 제 2012-187호), 과밀억제권역임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

-공부상 휴게음식점이나 기준시점현재 공실임.