나이스옥션 법원경매 안산 2024타경69162 [1] 경기도 안산시 상록구 건건동 895-17 꿈에그린 에이동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 안산시 상록구 반월로 38, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경69162(안산지원 경매2계). 감정가 200,000,000원, 최저가 140,000,000원. 매각기일은 2025-09-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 69162 [1]
소재지경기도 안산시 상록구 건건동 895-17 꿈에그린 에이동 OOOOOO
도로명주소경기도 안산시 상록구 반월로 38, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명꿈에그린
매각기일2025.09.18
관할법원안산지원 경매2계 (031-481-1194)
이용제한(접함)소공원, (접함)정비구역, (접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 고도지구, (접함)제3종일반주거지역, (접함)지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역
경기도 안산시 상록구 건건동 895-17 꿈에그린 에이동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적39.50㎡ (11.95평)
건물면적75.06㎡ (22.71평)

금액

감정가200,000,000원
최저가140,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,000,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.14 200,000,000원 유찰
2차 2025.09.18 140,000,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 호행 · 평가일 2024.11.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 상록구 건건동 소재 "창촌초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 다
세대주택, 근린생활시설, 아파트단지, 전, 답 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보
통시 됨.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건 내 제5층 제501호로서,
외벽: 석재 붙임 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일 붙임 등 마감,
창호: 샷시 창호 마감 등임.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용 중이며, 상세 이용상태는 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참
조 바람.
설비내역
기본적인 급·배수설비, 위생설비, 개별난방설비, 공동현관보안설비 등을 구비하고 있음.

토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 개설된 노폭 약 3미터의 포장도로를 통해 반월로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통
정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도
권정비계획법>임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 42건 69% 100,127,900원
최근 6개월 49건 71% 109,192,853원
최근 12개월 50건 70% 107,108,996원