나이스옥션 법원경매 안산 2024타경72038 [1] 경기도 시흥시 거모동 1746-4 신현대빌라 비동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 우진 · 평가일 2024.12.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 거모동 "시흥군자우체국"남서측인근에 위치하며 주위는 동류형의
공동주택밀집지역으로 동측인근에는 각종 근린생활시설 및 편의시설 등이 소재하고 북측
에는 아주아파트단지가 있음.

교통상황

차량의 접근이 용이하며 동측인근의 간선도로변에 노선버스정류장이 있어 교통여건은
보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕4층(지하층 있음)규모의 다세대주택 건물임.
-외벽:연와타일 마감
-내벽:벽지,타일 등 마감
-창호:샷시창

이용상태

4층규모 다세대주택의 2층202호 단위세대임.
(방3,주방겸 식당,거실,욕실겸 화장실,발코니,현관 등)

설비내역

급배수,위생설비,소화설비,도시가스설비 등을 갖추었으며 개별난방 구조임.

토지의 형상 및 이용상태

세장형의 다세대주택 건부지임.

인접 도로상태등

북측으로 소로2류의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역,
소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.