나이스옥션 법원경매 부천 2024타경40088 [1] 경기도 부천시 원미구 상동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO 자동차 관련시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 명 · 평가일 2024.05.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "상인초등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 소규모자동차관련시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층 건물로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 알미늄샷시 창호 등임.

이용상태

공히 공부상 "부속상"이며, 현황 2개호 일괄 사무실(정원종합건설)로 이용중임.

설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로 자동차관련시설 및 제2종근생의 건부지로 사용중임.

인접 도로상태등

건물 남측으로 폭 약 30미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

상동 499-2 :제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(상동지구 지구단위계획구역), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 상대보호구역(사랑샘유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>자동차관련시설부지

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 공부상 용도는 '부속상'이나 현황은 물건2.(308호)와 통합하여 사무실로 이용중임. 각 전유부분의 위치와 면적이 도면 등에 의하여 특정할 수 있어 각 호별 독립성이 인정된다는 감정인의 사실조회회신서가 제출됨
2. 2025.7. 23.자 동영스틸 주식회사로부터 공사대금 300,000,000원, 주원철강 주식회사로부터 공사대금 300,000,000원의 유치권신고서가 각 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함.