나이스옥션 법원경매 부천 2024타경42183 [2] 경기도 부천시 원미구 도당동 OOOO OOOO O OOOOOO 근린상가 경매
경기도 부천시 OOO OOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOO OO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경42183(부천지원 경매8계). 감정가 1,170,000,000원, 최저가 819,000,000원. 매각기일은 2025-09-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 42183 [2]
소재지
경기도 부천시 원미구 도당동 OOOO OOOO O OOOOOO
도로명주소
경기도 부천시 OOO OOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOO OO
용도
근린상가
건물명
디클래스 류
매각기일
2025.09.18
관할법원
부천지원 경매8계 (032-320-1138 [별관1층 민사신청과])
이용제한
과밀억제권역, 일반공업지역, 항공표면, 가축사육제한구역
면적
토지면적
50.07㎡ (15.15평)
건물면적
94.75㎡ (28.66평)
금액
감정가
1,170,000,000원
최저가
819,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
81,900,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.14
1,170,000,000원
유찰
2차
2025.09.18
819,000,000원
매각
2차
2025.09.25
-
최고가매각허가결정
2차
2025.11.11
-
납부<br />(2025.11.04)
감정평가 요약
감정평가기관: 미추홀 · 평가일 2024.06.21
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 "약대오거리" 남동측 인근에 위치하는 근린생활시설 "디클래스 류" 101, 102, 201호로서 주위는 근린생활시설, 공업용부동산 등이 주를 이루는 공업지역인바 주변환경은 보통시 됨.
교통상황
남서측으로 접한 소로를 통하여 수도로, 신흥로 등 간선도로에 연계되며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 교통여건은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕 5층건내 1층101호, 1층102호, 2층 201호로서
외벽: 외장석재 붙임, 드라이비트 등 마감.
내벽: 콘크리트몰탈, 일부판넬 등 마감.
창호: 페어글래스샤시창호임.
사용승인일 : 2018.10.18.
이용상태
기호1(101호), 기호2(102호), 기호3(201호) 공히 근린생활시설로서 공실임.
설비내역
공용의 위생 및 급배수설비, 엘리베이터 등
토지의 형상 및 이용상태
2필일단의 사다리형토지로서 5층 근린생활시설의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기타임대사항은 미상임.
감정평가의견 2쪽 7.기타사항 참조.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
9건
92%
227,032,618원
최근 6개월
13건
89%
205,515,103원
최근 12개월
13건
89%
205,515,103원
물건 비고
1. 내부인테리어 등 마감재공사가 되지 않은 공실상태로 일부는 2층 높이의 층고로 건축된 형태임.
2. 물건1.(101호)와 호별 경계벽이 없는 상태임.
