나이스옥션 법원경매 부천 2024타경44820 [1] 경기도 부천시 소사구 송내동 OOOOO OO OOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOO OO OO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경44820(부천지원 경매8계). 감정가 203,000,000원, 최저가 99,470,000원. 매각기일은 2025-10-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 44820 [1]
소재지경기도 부천시 소사구 송내동 OOOOO OO OOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOOOOO OO OO OOOO
용도다세대주택
매각기일2025.10.30
관할법원부천지원 경매8계 (032-320-1138 [별관1층 민사신청과])
이용제한과밀억제권역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 지구단위계획구역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
경기도 부천시 소사구 송내동 OOOOO OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적36.88㎡ (11.15평)
건물면적53.31㎡ (16.13평)

금액

감정가203,000,000원
최저가99,470,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,947,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.14 203,000,000원 유찰
2차 2025.09.18 142,100,000원 유찰
3차 2025.10.30 99,470,000원 매각
3차 2025.11.06 - 최고가매각허가결정
3차 2025.12.12 - 납부<br />(2025.12.12)
3차 2026.01.22 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인이 · 평가일 2024.07.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 "송내1동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며 주위는 동류형의 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대임.


교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여
대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 2층 201호로서
외벽: 드라이비트 마감,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감,
창호: 섀시 창호임.

이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급수설비, 도시가스설비 등이며, 가스보일러에 의한 개별난방시설 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 자루형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북측 일부로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(송내 역세권 지구단위계획구역), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 6건 74% 149,574,667원
최근 6개월 13건 80% 172,115,077원
최근 12개월 13건 80% 172,115,077원