나이스옥션 법원경매 부천 2024타경46055 [1] 경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOO OOOOOO OO OOOO 근린상가 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOO OOO OO OOOO OOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경46055(부천지원 경매8계). 감정가 230,000,000원, 최저가 112,700,000원. 매각기일은 2025-10-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 46055 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOO OOOOOO OO OOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOOOOO OOO OO OOOO OOOOOOOOOOOO
용도근린상가
건물명썬라이즈시티
매각기일2025.10.30
관할법원부천지원 경매8계 (032-320-1138 [별관1층 민사신청과])
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)중점경관관리구역, 가축사육제한구역
경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOO OOOOOO OO OOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적25.39㎡ (7.68평)
건물면적43.09㎡ (13.03평)

금액

감정가230,000,000원
최저가112,700,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금11,270,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.14 230,000,000원 유찰
2차 2025.09.18 161,000,000원 유찰
3차 2025.10.30 112,700,000원 매각
3차 2025.11.06 - 최고가매각허가결정
3차 2025.12.12 - 납부<br />(2025.11.20)
3차 2025.12.19 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정현 · 평가일 2024.08.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 소재 "부천중앙초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물내 제1층 제103호로서,
외벽: 석재 붙임 마감 등.
내벽: 페인팅 마감 등.
창호: 샷시창임.
이용상태
"근린생활시설"로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서, "아파트 및 근린생활시설" 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측 및 북서측으로 노폭 약 12m 및 8m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대상황은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 14건 75% 423,712,618원
최근 6개월 19건 81% 351,562,293원
최근 12개월 20건 82% 345,850,317원

물건 비고

별도등기 있으나 유요하지 아니함.