나이스옥션 법원경매 부천 2024타경45793 [1] 경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOOO OOOO OO OOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OOO OO OOOO OOOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경45793(부천지원 경매8계). 감정가 267,000,000원, 최저가 186,900,000원. 매각기일은 2025-09-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 45793 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOOO OOOO OO OOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OOO OO OOOO OOOOO OOOOO
용도다세대주택
건물명남양캐슬
매각기일2025.09.18
관할법원부천지원 경매8계 (032-320-1138 [별관1층 민사신청과])
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역
경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOOO OOOO OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적29.53㎡ (8.93평)
건물면적54.33㎡ (16.43평)

금액

감정가267,000,000원
최저가186,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금18,690,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.14 267,000,000원 유찰
2차 2025.09.18 186,900,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 소담 · 평가일 2024.08.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "심곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 5층 건물내 3층 302호로서,

외벽: 석재 마감 등,
창호: 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로, 공동주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 약 6미터, 서측 및 동측으로 약 4미터 내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-305호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(심곡초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 10건 76% 137,598,510원
최근 6개월 12건 82% 160,707,092원
최근 12개월 12건 82% 160,707,092원