나이스옥션 법원경매 부천 2024타경45991 [1] 경기도 부천시 소사구 심곡본동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경45991(부천지원 경매8계). 감정가 215,000,000원, 최저가 150,500,000원. 매각기일은 2025-09-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 45991 [1]
소재지경기도 부천시 소사구 심곡본동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명대창스페이스빌
매각기일2025.09.18
관할법원부천지원 경매8계 (032-320-1138 [별관1층 민사신청과])
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 상대보호구역
경기도 부천시 소사구 심곡본동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.74㎡ (8.09평)
건물면적35.12㎡ (10.62평)

금액

감정가215,000,000원
최저가150,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금15,050,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.14 215,000,000원 유찰
2차 2025.09.18 150,500,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 은송 · 평가일 2024.08.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 "부천남초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주
위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는
보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물내 4층 401호로서,
외벽 : 인조석붙임 마감 등,
창호 : 새시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 및 도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택, 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 폭 약 8미터 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 5건 81% 177,401,200원
최근 6개월 9건 82% 183,627,333원
최근 12개월 9건 82% 183,627,333원