나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경100723 [1] 서울특별시 종로구 필운동 OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매
서울특별시 종로구 OOO OOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경100723(서울중앙지방법원 경매7계). 감정가 162,000,000원, 최저가 82,944,000원. 매각기일은 2025-12-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 종로구 사직동 소재 ""사직근린공원"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 상업시설 및 오피스텔 등이 밀집한 상업지대임.
교통상황
본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(경복궁역)이 소재하여 대중교통여건 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬라브지붕 12층 건내 제3층 제307호로서,
외벽: 외장석, 컬러복층유리 등 마감
내벽: 수성페인트, 타일 등 마감
창호: 하이샷시 창호임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
(후첨 ""내부구조도"" 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형 평지로서, 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측, 남서측으로 노폭 30m, 4m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1):
도시지역, 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 도로(2009-11-19)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세종유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세종유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(내자 필운 도시환경정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역(사직단)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심), 서울도심((4대문안)), 건축선(2022-03-18)
기호(2):
도시지역, 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세종유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(내자 필운 도시환경정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역(사직단)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심), 서울도심((4대문안))임.
