나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경100457 [1] 서울특별시 강남구 대치동 OOOOOO OOOOOOOOO OOOOOOOO 근린상가 경매
서울특별시 강남구 OOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경100457(서울중앙지방법원 경매7계). 감정가 1,260,000,000원, 최저가 1,008,000,000원. 매각기일은 2025-09-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 서울특별시 강남구 삼성동 소재 수도권 지하철 2호선 ’삼성역‘ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호함.
교통상황
대상물건까지 차량을 통한 진 · 출입이 가능하며, 북동측 인근으로 수도권 지하철 2호선 ‘삼성역’이 소재하며, 인근 간선도로변을 따라 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트라멘조, 벽식구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상10층 건물 내 제지하층 제비101호로서,
(사용승인일 : 2004.01.28.)
- 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등
- 내벽 : 벽지도배 및 내부 인테리어 마감 등
- 바닥 : 데코타일 깔기 등
- 창호 : 강화유리 마감 등임.
이용상태
기준시점 현재 대상물건은 근린생활시설로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 전기설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대상토지는 인근 토지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 기준시점 현재 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
대상물건 남서측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(국제교류복합지구), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((아파트 용도))임.
