나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51789 [1] 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 1047-10 오션힐오피스텔 10층 1004호 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 섬지 · 평가일 2025.08.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재 ""여수돌산청솔1차아파트"" 남서측 인근에 위치
하고, 주변은 단독주택, 공동주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.

교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하여 일반적인
교통상황은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층 지상16층 건물 내
제10층 제1004호로서

외벽 : 석재 붙임, 몰탈 위 페인팅
내벽 : 벽지, 타일 등 마감
창호 : 새시창임.

이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비,
승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서 업무시설(오피스텔)부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북서측으로 왕복2차로, 서측으로 왕복4차로의 아스팔트포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역
(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.