나이스옥션 법원경매 순천 2025타경534 [1] 전라남도 순천시 금곡동 OOOOO 전 경매

전라남도 순천시 금곡동 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경534(순천지원 경매4계). 감정가 431,410,000원, 최저가 431,410,000원. 매각기일은 2025-12-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 534 [1]
소재지	전라남도 순천시 금곡동 OOOOO
용도	토지
매각기일	2025.12.22
관할법원	순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324))
이용제한	(접함)준보전산지, (접함)근린공원, 가축사육제한구역, 자연녹지지역

면적

토지면적	3,911㎡ (1,183.08평)

금액

감정가	431,410,000원
최저가	431,410,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	43,141,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.22	431,410,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 광주

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 순천시 금곡동 소재 &quot;옥천현대아파트&quot; 북서측 인근에 위치하며, 주변은 주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 시가지주변 농경지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태: 부정형의 완경사지로서, &apos;전&apos; 및 &apos;일부 &apos;묵전&apos;상태입니다.
인접 도로상태: 본건 동측으로 노폭 약 3~4m 내외의 인접필지(공원 주차장)의 포장도로를 통하여 접근 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: 본건 지상 일부에 제시외 건물이 소재하나, 평가제외하였습니다. 본건 위지상에 제시외 수목이 소재합니다.
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	16건	41%	63,174,176원
최근 6개월	24건	42%	69,936,743원
최근 12개월	51건	50%	56,261,530원

물건 비고

수목 포함, 지상 컨테이너 및 구조물 매각 제외, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)