나이스옥션 법원경매 순천 2025타경540 [1] 전라남도 여수시 웅천동 1875-1 포레나여수웅천디아일랜드 에이동 OOOOOOOO 오피스텔 경매

전라남도 여수시 웅천동 1875-1 포레나여수웅천디아일랜드 에이동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경540(순천지원 경매4계). 감정가 806,000,000원, 최저가 564,200,000원. 매각기일은 2026-02-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 540 [1]
소재지전라남도 여수시 웅천동 1875-1 포레나여수웅천디아일랜드 에이동 OOOOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.02.09
관할법원순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324))
이용제한특별대책지역, 장애물제한표면구역, 지구단위계획구역, (저촉)국가산업단지, (저촉)자연녹지지역, 가축사육제한구역, (저촉)항만, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (저촉)일반상업지역
전라남도 여수시 웅천동 1875-1 포레나여수웅천디아일랜드 에이동 OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적29.32㎡ (8.87평)
건물면적141.29㎡ (42.74평)

금액

감정가806,000,000원
최저가564,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금56,420,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.22 806,000,000원 유찰
2차 2026.02.09 564,200,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 경우 · 평가일 2025.08.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 웅천동 소재 ""이순신공원"" 서측 인근에 위치한 포레나여수웅천디아일랜드 제에이동 제19층 제1901호로서 주변은 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 일반상업지대로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 출입이 원활하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 29층 건물 중 19층 1901호로서,
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지, 타일마감 등,
창호 : 새시창호임.
이용상태
오피스텔임.
설비내역
위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리 평지이며 상업기타 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 북측에 차량 진출입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 49% 622,983,333원
최근 6개월 4건 51% 484,275,000원
최근 12개월 4건 51% 484,275,000원