나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33400 [1] 전라남도 담양군 수북면 나산리 201 전 경매
전라남도 담양군 수북면 나산리 201 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33400(광주지방법원 경매10계). 감정가 118,755,000원, 최저가 34,052,000원. 매각기일은 2026-09-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 33400 [1]
소재지
전라남도 담양군 수북면 나산리 201
용도
전
매각기일
2026.09.11
관할법원
광주지방법원 경매10계 (062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 생산관리지역
면적
토지면적
1,170㎡ (353.93평)
금액
감정가
118,755,000원
최저가
34,052,000원 (감정가 대비 29%)
입찰보증금
3,405,200원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.20
118,755,000원
유찰
2차
2026.03.27
83,129,000원
유찰
3차
2026.05.08
66,504,000원
유찰
4차
2026.06.19
53,204,000원
유찰
5차
2026.07.31
42,564,000원
유찰
6차
2026.09.11
34,052,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대화
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 담양군 수북면 나산리 소재 ""하촌마을"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 임야, 묘지 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 인근 필지를 통하여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 성장관리계획구역(주거유도구역), 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
- 농지취득자격증명이 필요함(미제출시 매수신청보증금 몰수함)
- 공유자우선매수권 1회로 제한
- 지적도상 '맹지'임
- 인접지번와 경계가 불분명함
