나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33400 [1] 전라남도 담양군 수북면 나산리 201 전 경매
전라남도 담양군 수북면 나산리 201 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33400(광주지방법원 경매10계). 감정가 118,755,000원, 최저가 42,564,000원. 매각기일은 2026-07-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 33400 [1]
소재지
전라남도 담양군 수북면 나산리 201
용도
전
매각기일
2026.07.31
관할법원
광주지방법원 경매10계 (062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 생산관리지역
면적
토지면적
1,170㎡ (353.93평)
금액
감정가
118,755,000원
최저가
42,564,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금
4,256,400원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.20
118,755,000원
유찰
2차
2026.03.27
83,129,000원
유찰
3차
2026.05.08
66,504,000원
유찰
4차
2026.06.19
53,204,000원
유찰
5차
2026.07.31
42,564,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대화
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 담양군 수북면 나산리 소재 ""하촌마을"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 임야, 묘지 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 인근 필지를 통하여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 성장관리계획구역(주거유도구역), 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
- 농지취득자격증명이 필요함(미제출시 매수신청보증금 몰수함)
- 공유자우선매수권 1회로 제한
- 지적도상 '맹지'임
- 인접지번와 경계가 불분명함
