나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33395 [1] 광주광역시 광산구 장덕동 1690 성덕마을대방노블랜드5차아파트 507동 OOOOOO 아파트 경매

광주광역시 광산구 풍영로170번길 39-26 성덕마을 대방노블랜드5차, 아파트 507동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33395(광주지방법원 경매6계). 감정가 796,000,000원, 최저가 557,200,000원. 매각기일은 2026-04-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33395 [1]
소재지광주광역시 광산구 장덕동 1690 성덕마을대방노블랜드5차아파트 507동 OOOOOO
도로명주소광주광역시 광산구 풍영로170번길 39-26 성덕마을 대방노블랜드5차, 아파트 507동 OOOOOO
용도아파트
매각기일2026.04.22
관할법원광주지방법원 경매6계 (062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한택지개발지구, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)보행자전용도로, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역
광주광역시 광산구 장덕동 1690 성덕마을대방노블랜드5차아파트 507동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적68.04㎡ (20.58평)
건물면적129.08㎡ (39.05평)

금액

감정가796,000,000원
최저가557,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금55,720,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.11 796,000,000원 유찰
2차 2026.04.22 557,200,000원 매각
2차 2026.04.29 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.27 - 납부<br />(2026.05.19)
2차 2026.06.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정일 · 평가일 2025.08.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 장덕동 소재 ‘롯데아울렛 광주수완점’ 남서측 인근에 위치한 부동산(구분건물, 성덕마을대방노블랜5차아파트 제507동 제6층 제601호)으로서, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 단지까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 22층 건물 중 제6층 제601호(계단식, 남향)로서,


외벽 : 콘크리트위 페인트 마감
내벽 : 벽지 및 벽타일 등 마감
창호 : 새시창호임.
이용상태
아파트임.
설비내역
일반적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형, 아파트 부지임.
인접 도로상태등
남측을 제외한 3면이 차도에 접해 있고, 서측의 왕복 2차로 도로를 단지로 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.