나이스옥션 법원경매 광주 2024타경87479 [1] 전라남도 담양군 무정면 오룡리 OOOO 공장 경매
전라남도 담양군 무정면 오룡리 OOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경87479(광주지방법원 경매5계). 감정가 735,599,300원, 최저가 411,936,000원. 매각기일은 2025-12-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상 토지는 전라남도 담양군 무정면 오룡리 소재 "오룡마을회관" 남동측 인근에 위치하고
있으며, 주위는 농경지, 공업용, 농가주택 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황
대상 토지 및 인근까지 차량접근 가능하며, 본건 북측으로 13번 국도가 지나고 있으며, 버
스 정류장 등이 인근에 위치하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 평지로서, 공업용지로 이용중임.
인접 도로상태
대상 토지 북측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역 , 중로2류(폭 15m-20m)(2020-07-01)(접합), 가축사육제한구역((모든가축)제한
지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2019-12-31)<도로법>, 역사문화환
경보존지역(오룡리석불입상 지방유형문화재192호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
별첨 "건물감정평가요항표" 참조 바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
2(가): 철골조 및 조립식판넬조 조립식판넬지붕 단층 건물로서,
1993.12.30에 사용승인 되었으며,
내외벽: 판넬마감, 창호:섀시창호
바닥:에폭시 코팅 마감 등
2(나): 조립식판넬조 조립식판넬지붕 단층 건물로서,
1993.12.30에 사용승인 되었으며,
외벽: 판넬마감, 내벽: 벽지 등,
창호: 섀시창호, 천장: 텍스마감 등임.
이용상태
2(가):공장
2(나):사무실, 창고, 숙소 등으로 이용중임.
설비내역
2(가): 전기설비 등 되어 있음.
2(나): 전기설비, 위생설비, 급배수설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도"에서와 같이 제시외 건물 ㄱ) - ㅈ)이 소재함.
공부와의 차이
2(나)는 공부상 용도가 "사무실"이나 현황 "사무실, 숙소, 창고 등"으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
45%
146,577,750원
최근 6개월
6건
55%
639,641,833원
최근 12개월
13건
64%
852,214,572원
물건 비고
-제시외 건물 포함 일괄매각
-제시외 수목 포함 매각
-감정평가서상 목록2(나)의 공부상 용도는 사무실이나 현황은 사무실,숙소,창고 등으로 이용중임
