나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경30323 [1] 전북특별자치도 고창군 성내면 조동리 231-1 전 경매
전북특별자치도 고창군 성내면 조동리 231-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30323(정읍지원 경매3계). 감정가 24,630,000원, 최저가 8,448,000원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 30323 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 고창군 성내면 조동리 231-1 |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2026.05.11 |
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| 관할법원 | 정읍지원 경매3계 (063-570-1115(구내:1115)) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, (저촉)가축사육제한구역, 생산관리지역 |
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금액
| 감정가 | 24,630,000원 |
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| 최저가 | 8,448,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 844,800원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.12.22 |
24,630,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.02.23 |
17,241,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.03.30 |
12,069,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.05.11 |
8,448,000원 |
매각 |
| 4차 |
2026.05.18 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 4차 |
2026.06.19 |
- |
납부<br />(2026.06.04) |
| 4차 |
2026.07.30 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 가람
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본 건은 전북특별자치도 고창군 성내면 조동리 소재 ""조동마을"" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
- 교통상황
- 본 건까지 소형차량 및 농기계 등의 접근이 가능하고 남동측 인근에 국도 22호선이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시 됨.
- 형태 및 이용상태
- 본 건은 부정형 완경사지로서, 농경지로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 본 건 북동측으로 노폭 약 2.5M 내외의 도로를 통해 접근이 가능함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 생산관리지역(2015-03-13), 가축사육제한구역(2023-05-30)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 제시목록 외의 물건
- 본 건 일부 지상에는 철거가 용이한 철파이프구조물이 소재함.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ① 임대관계 : 미상.
② 기 타 : --.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
3건 |
57% |
29,563,000원 |
| 최근 6개월 |
8건 |
52% |
44,279,000원 |
| 최근 12개월 |
21건 |
70% |
70,508,545원 |
물건 비고
1. 지분매각(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함), 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
2. 일부 지상에 철파이프구조물이 소재하나 매각에서 제외(철거 용이함)
3. 일부 지상에 건설자재, 드럼통, 흙이 야적되어 있음.