나이스옥션 법원경매 부산 2025타경22390 [1] 부산광역시 연제구 거제동 900-5 강일스퀘어빌딩 4층404호 오피스텔 경매
부산광역시 연제구 여고로14번길 75, 강일스퀘어빌딩 4층404호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경22390(부산지방법원 경매3계). 감정가 159,000,000원, 최저가 111,300,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 22390 [1]
소재지
부산광역시 연제구 거제동 900-5 강일스퀘어빌딩 4층404호
도로명주소
부산광역시 연제구 여고로14번길 75, 강일스퀘어빌딩 4층404호
용도
집합건물
매각기일
2026.06.10
관할법원
부산지방법원 경매3계 ((051)590-1822)
이용제한
가로구역별 최고높이 제한지역, 준주거지역, 상대보호구역
면적
토지면적
10.46㎡ (3.16평)
건물면적
29.83㎡ (9.02평)
금액
감정가
159,000,000원
최저가
111,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
11,130,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.06
159,000,000원
유찰
2차
2026.06.10
111,300,000원
매각
2차
2026.06.17
-
최고가매각허가결정
2차
2026.07.23
-
진행
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 지하철도 3호선 '종합운동장역' 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 오피스텔, 단독주택, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철도 3호선 '종합운동장역'이 소재하는 바, 제반교통 사정은 양호함.
건물의 구조
1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층건 내 제4층 제404호로서,
외 벽: 치장석 및 치장타일 붙임 마감 등.
내 벽: 벽지 마감 등.
창 호: 샷시창 구조임.
이용상태
일련번호 1): 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 주차타워설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택 건부지로 이용중임.
