나이스옥션 법원경매 마산 2025타경20761 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 가포동 508-47 건화그린맨션 6층603호 아파트 경매

경상남도 창원시 마산합포구 가포로 176-45 건화그린맨션, 6층603호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20761(마산지원 경매3계). 감정가 113,000,000원, 최저가 55,370,000원. 매각기일은 2026-06-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 20761 [1]
소재지경상남도 창원시 마산합포구 가포동 508-47 건화그린맨션 6층603호
도로명주소경상남도 창원시 마산합포구 가포로 176-45 건화그린맨션, 6층603호
용도아파트
매각기일2026.06.11
관할법원마산지원 경매3계 (055) 240-9415)
이용제한(접함)보전산지, (접함)공익용산지, (접함)자연녹지지역, 제2종일반주거지역, (접함)개발제한구역, 가축사육제한구역, (접함)준보전산지
경상남도 창원시 마산합포구 가포동 508-47 건화그린맨션 6층603호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적29.57㎡ (8.94평)
건물면적77.15㎡ (23.34평)

금액

감정가113,000,000원
최저가55,370,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금5,537,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.02 113,000,000원 유찰
2차 2026.05.07 79,100,000원 유찰
3차 2026.06.11 55,370,000원 매각
3차 2026.06.18 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.21 - 납부<br />(2026.07.01)
3차 2026.08.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 신한 · 평가일 2025.07.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 소재 '마산고운초등학교"" 남동측에 위치하고 주위는 공동주택, 근린생활시설, 임야등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 제반 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건내 6층603호 단위세대로서
외벽 : 몰탈위 페인팅.
내벽 : 벽지, 타일마감.
창호 : 새시유리 2중창호마감임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
제반 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
토지는 3필 1단의 부정형 완경사 토지로서 공동주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 왕복4차선의 포장도로 및 북동측으로 폭 약3미터의 포장도로에 접하는 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
토지(1,2,3) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
실지조사일 현재 폐문부재로 임대관계 및 기타는 미상임.

물건 비고

아파트로 이용 중임.