경상북도 성주군 대가면 옥성리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2245(대구서부지원 경매3계). 감정가 2,803,331,000원, 최저가 1,373,632,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 성주군 대가면 옥성리 소재 ""한국도로공사 성주지사"" 서측 인근 '중부내륙
고속도로 성주IC' 진입로 월편에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 농산물유통센터 등으로
형성되어 있으며 동측 인근에 '성주참외테마공원'이 소재하고 있습니다.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호 1~3,8) : 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형 토지로서 '잡종지' 상태입니다.
기호 4) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 '대' 상태입니다.
기호 5) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 '전'입니다.
기호 6,7,9~12) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 '도로'로 이용중입니다.
기호 13~15) : 동측 하향 완경사지를 이루는 부정형 토지로서 '잡종지' 상태입니다.
기호 16) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 '도로예정지'입니다.
인접 도로상태
기호 1) : 북동측 및 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.
기호 2,4,16) : 남동측으로 폭 약 6~8미터의 포장도로와 접합니다.
기호 3,13) : 지적도상 맹지이나 폭 7~8미터의 도로예정부지와 접하고 있습니다.
기호 5) : 북측으로 폭 약 6~8미터의 포장도로와 접합니다.
기호 6,7,9~12) : 본건이 약 6~8미터의 도로입니다.
기호 8) : 북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.
기호 14,15) : 남측 및 서측으로 폭 약 6~8미터 도로와 접하나 옹벽, 등고차이로 직접
출입은 곤란한 상태입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1~7,9,10,13~16) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
준보전산지<산지관리법>, 개발촉진지구
(복합 테마형 클러스터단지 조성사업)
<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>
기호 8,11) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구
(복합 테마형 클러스터단지 조성사업)
<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>
기호 12) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구
<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
기호 6,7,9~12)는 공부상 지목이 '임야' 및 '전' 이나 현황 '도로'이며 기호 1~3,8,13~15)는
공부상 지목이 임야 및 전 이나 현황 '잡종지'상태, 기호 16)은 '도로예정부지'로 추정되나
현황은 '잡종지'상태입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 기호 1) 지상에 컨테이너 1동이 소재합니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
11건
59%
801,131,818원
최근 6개월
27건
62%
864,751,852원
최근 12개월
42건
63%
946,862,930원
물건 비고
일괄매각. 지상 컨테이너 매각 제외. 지상 건물 매각 제외(토지사용 권리관계는 불분명). 법정지상권 성립 불분명.
