나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경2214 [1] 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

대구광역시 달성군 다사읍 OOOOOO OOO OOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2214(대구서부지원 경매1계). 감정가 120,000,000원, 최저가 84,000,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 2214 [1]
소재지대구광역시 달성군 다사읍 서재리 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소대구광역시 달성군 다사읍 OOOOOO OOO OOOOOO OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2026.05.26
관할법원대구서부지원 경매1계 (053) 570 - 2301)
이용제한준주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역
대구광역시 달성군 다사읍 서재리 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적50.38㎡ (15.24평)
건물면적76.35㎡ (23.10평)

금액

감정가120,000,000원
최저가84,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금8,400,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.24 120,000,000원 유찰
2차 2026.03.24 84,000,000원 변경
2차 2026.05.26 84,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 율태 · 평가일 2025.08.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 소재 ""서재초등학교"" 북측 인근에 위치하는 ""태진빌라트"" 제3층 제302호로서, 부근 일대는 아파트단지, 주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 간선도로가 위치하는 등 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 3층 302호 단위세대로서,

<사용승인일자 : 2002.03.08>

- 외벽 : 인조석붙임 및 드라이비트 마감 등.
- 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등.
- 바닥 : 내장바닥재 및 타일 마감 등.
- 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
'공동주택(다세대주택)'으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스 공급설비 및 개별난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 , '다세대주택 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 상대보호구역(서재중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
등기사항전부증명서상 토지지목 '임야'이나, 현황 및 토지대장상 지목은 '대'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타 : 없음.

물건 비고

통칭 태진빌라트 "A동"임