나이스옥션 법원경매 대구 2025타경8707 [1] 경상북도 영천시 임고면 우항리 510-13 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 성문감정 · 평가일 2025.08.05

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 임고면 우항리 소재 ""포은실버타운"" 남서측 인근에 위치하며, 부근
일대는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 마을 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통시
됩니다.

형태 및 이용상태

기호 1): 부정형의 토지로 인접지와 등고 평탄한 ""휴경지"" 입니다.
기호 2, 3): 장방형의 토지로 인접지와 등고 평탄한 ""도로"" 입니다.
기호 4): 부정형의 토지로 인접지와 등고 평탄한 ""도로"" 입니다.
기호 5): 부정형의 토지로 인접지와 대체로 등고 평탄하나, 북서측 일부는 법면인 ""휴경지""
입니다.
기호 6): 정방형의 토지로 인접지와 등고 평탄한 ""휴경지""입니다.
기호 7): 부정형의 토지로 인접지와 대체로 등고 평탄하나, 남서측 일부는 법면인 ""휴경지""
입니다.

인접 도로상태

기호 1): 본건 남동측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접합니다.
기호 2,3,4): 본건이 폭 약 6미터의 포장도로에 속합니다.
기호 5, 6): 본건 북동측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접합니다.
기호 7): 지적도상 맹지입니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 5): 계획관리지역(2018-04-23), 성장관리계획구역(2024-01-25)(일반형),가축사육제
한구역(2023-11-30)(일부제한400m(한육우제한)), 가축사육제한구역(2023-11-30
)(전부제한 300m(전 축종 사육제한))입니다.
기호 2~4,6,7): 계획관리지역(2018-04-23), 성장관리계획구역(2024-01-25)(일반형), 가축사
육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))입니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.

물건 비고

일괄매각
목록 1, 5~7은 영천시로부터 개발행위허가를 득한 후 장기간 방치된 사업부지로 효력이 상실된 것으로 탐문조사되는바, 영천시에서 확인 후 입찰요함
목록 1, 5~7 농지법상 농지취득자격증명 필요, 미제출시 매수보증금 미반환(사실조회회신서 참고)
목록 5, 7 수목 포함 매각
목록 7 지적도상 맹지임