나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경1111 [1] 충청남도 홍성군 금마면 부평리 592 전 경매

충청남도 홍성군 금마면 부평리 592 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1111(홍성지원 경매3계). 감정가 154,660,000원, 최저가 75,783,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1111 [1]
소재지	충청남도 홍성군 금마면 부평리 592
용도	토지
매각기일	2026.07.21
관할법원	홍성지원 경매3계 ((041)640-3235)
이용제한	가축사육제한구역, 계획관리지역, 성장관리계획구역

면적

토지면적	2,812㎡ (850.63평)

금액

감정가	154,660,000원
최저가	75,783,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	7,578,300원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.12	154,660,000원	유찰
2차	2026.06.16	108,262,000원	유찰
3차	2026.07.21	75,783,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 진솔 · 평가일 2025.07.31

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 홍성군 금마면 부평리 소재, ‘금마면 행정복지센터’ 서측 인근에 위치하며 부근은 주택,농경지및 임야등으로 형성되어 있음
교통상황: 동측 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통시 됨
형태 및 이용상태: 기호1: 부정형 완경사지로 답으로 이용중이며 도로가 개설되어 있음
기호2,3,5: 부정형 완경사지로 전으로 이용중이며 지상에 별첨, '지적및 건물개황도'와 같이 제시외 건물등이 소재함
기호4: 부정형 완경사지로 전으로 이용중임
기호6: 사다리 완경사지로 분묘등으로 이용중임
인접 도로상태: 기호1,2,3,5,6: 폭 약2미터 내외 도로에 접함
기호4: 맹지임
토지이용계획 및 제한상태: 기호1,2,3,4,5,6: 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역(200m이내;소(700m미만))
제시목록 외의 물건: 기호2,3,5지상에 붙임, '지적및 건물개황도'와 같이 제시외 건물이 소재함
기호6지상에 분묘2개 소재함
공부와의 차이: 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

- 부정형 완경사지로 '답'으로 이용중이며, 도로가 개설되어 있음
- 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 미반환)