충청남도 홍성군 서부면 남당리 382-12 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경15881(홍성지원 경매4계). 감정가 312,044,520원, 최저가 152,902,000원. 매각기일은 2026-06-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 15881 [1]
소재지
충청남도 홍성군 서부면 남당리 382-12
도로명주소
충청남도 홍성군 서부면 남당리 382-12
용도
단독주택
매각기일
2026.06.02
관할법원
홍성지원 경매4계 ((041)640-3237)
이용제한
계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
585㎡ (176.96평)
건물면적
177.24㎡ (53.62평)
금액
감정가
312,044,520원
최저가
152,902,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
15,290,200원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.17
312,044,520원
유찰
2차
2026.04.21
218,431,000원
유찰
3차
2026.06.02
152,902,000원
매각
3차
2026.06.09
-
최고가매각허가결정
3차
2026.07.10
-
납부<br />(2026.06.19)
3차
2026.07.29
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대한 · 평가일 2025.08.07
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 홍성군 서부면 남당리 소재 '신당초등학교' 남동측 인근에 위치하고, 주위는 순수 농촌지역으로서, 단독주택, 목장, 펜션, 농지, 임야 등이 혼재하며, 주거환경은 대체로 보통임.
교통상황
차량의 접근이 가능하고 버스정류장까지는 도보로 약 10분정도 소요되는 등 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1) : 세장형의 완경사지로서 도로로 이용 중임.
기호(2) : 사다리형의 평지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.
기호(3) : 세장형의 평지로서 도로로 이용 중임.
인접 도로상태
기호(1), (3) : 대상토지가 세로인 포장도로임.
기호(2) : 인근 포장된 세로로부터 도로인 기호(1), (3) 토지를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)∼(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200M 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(4) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕(판넬씌움) 2층 건물로서,
- 외벽 : 석재치장 등
- 내벽 : 벽지도배, 목재루버, 타일 등 마감.
- 창호 : 새시유리창임.
이용상태
단독주택으로 이용 중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.
부합물 및 종물
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
별첨 “현장사진”과 같이 제시외물건 기호①(목조 데크시설)이 소재하여 “토지·건물 감정평가명세표”와 같이 평가하였으나 소유관계 미상임.
물건 비고
-일괄매각
-목록 2는 단독주택 건부지로 이용중임
-목록 4는 단독주택으로 이용중이며, 건물에 부합된 제시외 물건(목조 데크시설) 매각 포함
