나이스옥션 법원경매 성남 2024타경1738 [1] 경기도 성남시 OOO OOOO OOOOO OOOOOOO OOOOOOOOO 판매시설 경매

경기도 성남시 OOO OOOO OOOO OOOO O (판매시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1738(성남지원 경매9계). 감정가 59,400,000원, 최저가 6,988,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 1738 [1]
소재지경기도 성남시 OOO OOOO OOOOO OOOOOOO OOOOOOOOO
도로명주소경기도 성남시 OOO OOOO OOOO OOOO O
용도판매시설
매각기일2026.04.27
관할법원성남지원 경매9계 (031-737-1339)
이용제한비행안전제5구역(전술), 가축사육제한구역, 방화지구, 과밀억제권역, 도시교통정비지역, 대기환경규제지역, 배수구역, 도시지역, 일반상업지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 하수처리구역, (저촉)시가지경관지구, (접함)광로2류(폭 50m~70m), 토지거래계약에관한허가구역
경기도 성남시 OOO OOOO OOOOO OOOOOOO OOOOOOOOO 판매시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적2.09㎡ (0.63평)
건물면적7.50㎡ (2.27평)

금액

감정가59,400,000원
최저가6,988,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금698,800원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.15 59,400,000원 유찰
2차 2025.10.20 41,580,000원 유찰
3차 2025.11.24 29,106,000원 유찰
4차 2026.01.12 20,374,000원 유찰
5차 2026.02.13 14,262,000원 유찰
6차 2026.03.23 9,983,000원 유찰
7차 2026.04.27 6,988,000원 매각
7차 2026.05.04 - 최고가매각허가결정
7차 2026.06.12 - 납부<br />(2026.06.01)
7차 2026.07.09 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 두남 · 평가일 2024.03.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본 건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 "수인분당선 모란역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 등이 밀집한 상업지대임.
위치 및 주위환경
본 건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 ""수인분당성 모란역"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 각종근린생활시설 등이 밀집한 상업지대임.
교통상황
본 건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 수인분당선 모란역이 위치하여 교통상황은 보통임.
교통상황
본 건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 장류장 및 수인분당선 모란역이 소재하여 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철골콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하7층/지상10층 건내 제3층 제3031호, 3032호로서,
외벽 : 세멘몰탈위 석재 및 판넬붙임 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
창호 : 시스템창호 등.
건물의 구조
철골콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하7층/지상10층 건내 제3층 제3031호, 3032호로서,
외벽 : 세멘몰탈위 석재 및 판넬 붙임 마감.
내벽 :몰탈위 페인팅 마감.
창호 : 시스템창호 등
이용상태
판매 및 영업시설이며 현황 공실로 조사됨.
이용상태
판매 및 영업시설이며 현황 공실로 조사됨.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기, 에스컬레이터, 냉난방설비 등이 되어있음.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기, 에스컬레이터 등이되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 정방형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.
토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 정방형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본 건 서측으로 노폭 약50미터, 북측으로 약7미터, 동측으로 약8미터의 포장도로에 접함.
인접 도로상태등
본 건 서측으로 노폭 약50미터, 북측으로 약7미터, 동측으로 약8미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
기호 2 : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 광로2류(폭 50m~70m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
기호 3 : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
토지이용계획 및 제한상태
기호(1):도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
기호(2):도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 광로2류(폭 50m-70m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
기호(3):도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 35% 183,973,333원
최근 6개월 5건 50% 621,039,555원
최근 12개월 9건 54% 593,305,309원

물건 비고

1. 일괄매각
2. 공실상태임