나이스옥션 법원경매 수원 2025타경57097 [1] 경기도 화성시 진안동 943-1 오렌지카운티 1층102호 근린상가 경매
경기도 화성시 병점구 병점노을8로 4, 오렌지카운티 1층102호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경57097(수원지방법원 경매11계). 감정가 709,000,000원, 최저가 243,187,000원. 매각기일은 2026-08-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 화성시 진안동 소재 '병점역(1호선 전철역)' 서측 인근에 위치하며 주위는
근린생활시설 및 숙박시설, 오피스텔, 상업나지, 아파트 등이 혼재하는 지대임
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 병점역이 소재하는 등 제반교통
사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하4층 지상16층 건 내 제1층 102호로서
외벽 : 석재붙임 등
내벽 : 몰탈위 페인트 마감.
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
근린생활시설 1개호(현황 공실)로 이용중임.(후첨 '사진용지' 참조)
설비내역
급배수설비, 위생설비, 전기설비, 소화전설비, 엘리베이터, 주차장설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
평탄한 가장형지로 숙박시설(생활숙박시설) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 폭 약28m, 서측으로 폭 약10m, 북서측으로 폭 약13m의 포장도로와 접하며
동측으로 폭 약 5m 내외의 보행자도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임
