나이스옥션 법원경매 부천 2025타경3000 [1] 경기도 부천시 소사구 송내동 572-1 주영홈타운 1동 OO OOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 소사구 경인로137번가길 48 주영홈타운, 1동 OO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3000(부천지원 경매3계). 감정가 120,000,000원, 최저가 84,000,000원. 매각기일은 2026-04-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 3000 [1]
소재지	경기도 부천시 소사구 송내동 572-1 주영홈타운 1동 OO OOOO
도로명주소	경기도 부천시 소사구 경인로137번가길 48 주영홈타운, 1동 OO OOOO
용도	다세대주택
매각기일	2026.04.23
관할법원	부천지원 경매3계 ((032)320-1133)
이용제한	과밀억제권역, 일반상업지역, (저촉)시가지경관지구(중심), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 토지거래계약에관한허가구역, (접함)준주거지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역

경기도 부천시 소사구 송내동 572-1 주영홈타운 1동 OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	16.35㎡ (4.95평)
건물면적	39.96㎡ (12.09평)

금액

감정가	120,000,000원
최저가	84,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	8,400,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.19	120,000,000원	유찰
2차	2026.04.23	84,000,000원	매각
2차	2026.04.30	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.25	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 영화 · 평가일 2025.08.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 ""남부천우체국"" 북측 인근에 위치하며,
주위는 다세대 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 5층건내 제2층 제102호로서
외벽 : 드라이비트 마감
내벽 : 벽지 등 마감
창호 : 샷시 창호임.
이용상태: 다세대주택으로 이용중임.
설비내역: 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육
제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 과밀억제권역
＜수도권정비계획법＞.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 상세 임대내역은 미상임.