나이스옥션 법원경매 부천 2025타경34009 [1] 경기도 김포시 풍무동 1060 풍무푸르지오 111동 3층301호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 ""양도중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철김포골드라인 ""풍무역""이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 31층 건물내 제3층 제301호로서,
(사용승인일 : 2016.06.24)
외벽 : 몰탈위페인팅 마감등,
창호 : 샷시창호 마감임.

이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임. (후첨 ""내부구조도"" 참조)

설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기시설, 주차시설 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로 공동주택(아파트)의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 토지 서측으로 너비 약 30미터 내외, 북측으로 너비 약 25미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 생산녹지지역, 제2종일반주거지역(2014-08-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(풍무2), 공공공지(저촉), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-08-27)(접합), 어린이공원(저촉), 완충녹지(2014-08-27)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 다지구(환경보전과 확인)<공항시설법>, 제3종구역(환경보전과 확인)<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(숙명여자대학교 부속 풍무숙명 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(주디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(숙명여자대학교 부속 풍무숙명 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(주디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>임.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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물건 비고

지분매각, 공유자우선매수권은 1회에 한하여 제한됨