나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510593 [1] 승용차 경매
매각기일: 2025-12-02
물건 개요
나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510593 [1] 승용차 경매
- 사건번호: 2025타경510593
- 주소:
- 감정가: 13,500,000원
- 최저가: 13,500,000원
- 유찰 횟수: 신건
- 용도: 승용차
인천지방법원 경매30계 2025타경510593 | 소재지: | 감정가: 13,500,000원 | 최저가: 13,500,000원 | 용도: 승용차
1. 인천지방법원 2025타경510593 (1) 물건 보고서
1.1. 물건 기본 정보
사건번호: 인천지방법원 2025타경510593 (1)
소재지: 기재 없음
용도: 승용차
감정가: 13,500,000원
토지면적: 0.00㎡ (0.00평)
토지 지분율: 0%
토지 제시외면적: 0.00㎡ (0.00평)
건물면적: 0.00㎡ (0.00평)
건물 지분율: 0%
건물 제시외면적: 0.00㎡ (0.00평)
매각대상: 기타 (자동차)
경매구분: 자동차임의경매
소유자: 정OO
채무자: 정OO
채권자: 주OOOOOOOOOOO
특이사항: 없음
주의사항: 없음
감정평가서 요약:
- 차량 정보: 2022년식, 계기판상 주행거리 65,788km (자동차등록원부상 주행거리 미기재)
- 색상: 흰색
- 관리상태: 인천광역시 남동구 남촌동 소재 '대명주차장'에 보관 중이며, 전면 범퍼 등에 수리를 요하는 상태입니다.
- 사용연료: 휘발유
- 유효검사기간: 2022.02.18. ~ 2026.02.17.
- 기타(옵션): 자동 변속기
1.2. 입지조건
본 건은 인천광역시 남동구 남촌동에 위치한 '대명주차장'에 보관 중인 차량입니다. 남촌동은 인천광역시 남동구 중앙에 위치하며, 서쪽으로는 연수구 선학동, 동쪽으로는 수산동, 남쪽으로는 논현동, 북쪽으로는 구월동과 접해 있습니다. 남동공단과 인접해 있어 출퇴근 차량의 이용이 많으며, 주변에 구월동 로데오거리, 구월 선수촌, 선학역, 인천논현역 등 주요 상권으로의 이동이 편리합니다. 다만, 주거지역의 주요 입출구가 특정 도로에 한정되어 있어 출퇴근 시간대에 교통 체증이 발생할 수 있습니다. '대명주차장' 자체에 대한 구체적인 입지 정보는 제한적이나, 차량 보관 장소로서의 접근성을 고려할 수 있습니다.
1.3. 권리분석
본 건은 '자동차임의경매'로 진행되는 물건입니다. 자동차임의경매는 채무 불이행 시 담보로 설정된 자동차에 대해 채권자가 법원에 신청하여 진행되는 경매 절차입니다. 일반적으로 자동차 임의경매의 경우, 부동산 경매와 달리 권리관계가 복잡하지 않은 경우가 많습니다. 압류된 상태이므로, 소유권 이전 시에는 기존의 압류 및 저당 등 권리가 말소되는지 여부를 확인하는 것이 중요합니다. 다만, 자동차의 경우 등록 원부에 압류가 등록되면 권리 행사에 제한이 있을 수 있으며, 경매 절차가 진행 중일 경우 직권 말소 절차가 가능할 수 있으나 이는 법원의 판단에 따라 달라집니다. 본 건은 채권자가 '주OOOOOOOOOOO'이며, 채무자 겸 소유자는 '정OO'입니다. 별도의 복잡한 권리관계는 제시되지 않았으나, 경매 진행 시 법원의 안내 및 공고를 주의 깊게 확인해야 합니다.
1.4. 상권분석
남촌동은 남동공단 배후 지역으로, 과거에는 농촌 지역의 성격도 가지고 있었으나 현재는 도농복합 지역으로 발전하고 있습니다. 남동공단 인근에 위치하여 근로자 및 관련 산업의 영향을 받을 수 있으며, 도심 속 전원도시의 성격도 일부 가지고 있습니다. 주변의 구월동, 논현동 등 주요 상권과의 접근성이 좋아 상업 시설 이용이 용이합니다. 그러나 대규모 산업단지 인근 지역의 특성상, 일부 지역에서는 산업단지 조성 및 운영과 관련된 환경 문제(예: 소각장, 쓰레기 처리 시설 등)에 대한 주민들의 우려가 존재하기도 합니다. 다만, 본 건 차량의 직접적인 상권 분석보다는, 차량의 주 운행 지역이나 주차 환경 등을 고려해볼 수 있습니다.
1.5. 생활정보
본 차량은 2022년식의 흰색 승용차로, 현재까지 65,788km를 주행하였습니다. 자동 변속기이며 휘발유를 사용합니다. 자동차 검사 유효기간은 2026년 2월 17일까지로 아직 남아있습니다. 관리 상태 면에서는 전면 범퍼 등에 수리가 필요한 것으로 평가되었습니다. 이는 차량의 가치 및 유지보수에 영향을 미칠 수 있는 부분입니다. 인천 남동구는 아파트 단지, 빌라, 단독주택 등이 혼재되어 있으며, 남동공단 배후지역으로서의 기능도 수행하고 있습니다.
1.6. 잠재적 리스크
1. **수리 비용**: 전면 범퍼 등 수리가 필요한 부분이 있어, 낙찰 후 추가적인 수리 비용이 발생할 수 있습니다.
2. **숨겨진 하자**: 감정평가서에 명시되지 않은 추가적인 기계적 또는 외관상의 하자가 존재할 가능성이 있습니다. 차량의 실제 상태를 반드시 직접 확인해야 합니다.
3. **차량 가치 하락**: 연식 대비 주행거리가 많은 편이며, 수리 필요 부분으로 인해 차량 가치가 하락할 수 있습니다.
4. **경매 절차의 복잡성**: 자동차 임의경매 절차는 부동산 경매와는 다소 차이가 있을 수 있으며, 관련 법규 및 절차를 충분히 숙지하지 못할 경우 예상치 못한 문제가 발생할 수 있습니다.
1.7. 종합 의견
본 물건은 2022년식의 승용차로, 비교적 최근 연식임에도 불구하고 주행거리가 65,000km를 넘었으며 일부 수리가 필요한 상태입니다. 감정가는 1,350만원으로 책정되었습니다. 자동차임의경매로 진행되므로 권리관계는 명확한 편이나, 차량의 실질적인 상태 확인과 예상되는 수리 비용을 신중히 고려해야 합니다. 인천 남동구 남촌동이라는 입지 조건은 산업단지 및 배후 주거 지역의 특성을 가지고 있습니다.
1.8. 투자 포인트
1. **신차급 연식**: 2022년식으로, 비교적 최신 연식의 차량입니다.
2. **합리적 감정가**: 차량의 상태 및 연식을 고려했을 때, 감정가가 향후 경매 진행 시 입찰가 산정에 합리적인 기준점이 될 수 있습니다.
3. **교통 요충지 접근성**: 인천 남동구라는 위치적 이점으로 인해 차량 이용 및 관리가 용이할 수 있습니다.
4. **잠재적 가치 상승**: 수리 및 관리를 통해 차량의 상품성을 높여 가치를 상승시킬 수 있는 여지가 있습니다.
법원 정보
인천지방법원 경매30계