나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510741 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 695-10 브릴리언트 8층801호 오피스텔 경매

인천광역시 미추홀구 한나루로527번길 4 브릴리언트, 8층801호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경510741(인천지방법원 경매9계). 감정가 291,000,000원, 최저가 142,590,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 510741 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 주안동 695-10 브릴리언트 8층801호
도로명주소인천광역시 미추홀구 한나루로527번길 4 브릴리언트, 8층801호
용도집합건물
매각기일2026.06.16
관할법원인천지방법원 경매9계 (032-860-1609(구내:1609))
이용제한상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 시가지경관지구, 방화지구, 일반상업지역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)도로, (저촉)시가지경관지구
인천광역시 미추홀구 주안동 695-10 브릴리언트 8층801호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적11.49㎡ (3.48평)
건물면적84.14㎡ (25.45평)

금액

감정가291,000,000원
최저가142,590,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금14,259,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.08 291,000,000원 유찰
2차 2026.05.11 203,700,000원 유찰
3차 2026.06.16 142,590,000원 매각
3차 2026.06.23 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.23 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""인천기계공업고등학교"" 남측 인근에 위치하고 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층건 내 제8층 제801호로서,
(사용승인일자 : 2021.02.10)

외 벽 : 몰탈위페인트 마감 등,
창 호 : 샤시창호 마감 등 입니다.
이용상태
본건 오피스텔(주거용)로 이용중입니다.
설비내역
본건 기본적인 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 필지 남동측으로 대로의 포장도로와 접하고 있으며, 남서측으로는 소로의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2):일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2022-06-13) , 시가지경관지구(2023-12-18),가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고

오피스텔(주거용)임.