나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510659 [1] 인천광역시 남동구 서창동 538 태평아파트 201동 5층501호 아파트 경매

인천광역시 남동구 장아산로 175 태평아파트상가 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경510659(인천지방법원 경매9계). 감정가 231,000,000원, 최저가 161,700,000원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 510659 [1]
소재지	인천광역시 남동구 서창동 538 태평아파트 201동 5층501호
도로명주소	인천광역시 남동구 장아산로 175 태평아파트상가
용도	집합건물
매각기일	2026.05.11
관할법원	인천지방법원 경매9계 (032-860-1609(구내:1609))
이용제한	과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, (접함)도로, (저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, 지구단위계획구역

인천광역시 남동구 서창동 538 태평아파트 201동 5층501호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	22.75㎡ (6.88평)
건물면적	59.96㎡ (18.14평)

금액

감정가	231,000,000원
최저가	161,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	16,170,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.08	231,000,000원	유찰
2차	2026.05.11	161,700,000원	매각
2차	2026.05.18	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.24	-	납부<br />(2026.06.24)
2차	2026.07.20	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 '인천서창초등학교' 동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황: 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은
보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 21층 건물 내 제201동 제5층 제501호로서,
- 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등
- 내벽 : 벽지도배마감 등
- 창호 : 하이샤시창호 및 알루미늄샤시창호 등임.
이용상태: 아파트로 이용 중임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급/배수, 소방, 승강기, 도시가스, 난방 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 대체로 사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 단지내 포장도로가 외곽 공도와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-12-31)(서창구획), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 과밀억제권역.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.