나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경72082 [1] 경기도 남양주시 오남읍 오남리 888 남양주오남두산위브아파트 104동 2층 203호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 '양오중학교' 동측 인근에 위치하는 남양주오남
두산위브아파트단지내 소재하며 주변지역은 공장, 공동주택 및 단독주택 등으로 형성된 근교
지역으로 제반 주거환경은 무난함.

교통상황

인근지역내 중심도로인 진건오남로 및 남가로에 가까우며 시내외버스 정류장 및 4호선 오남
역이 비교적 가까운 거리에 소재하므로 교통여건은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 내 2층 203호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 새시 유리이중창.

이용상태

아파트(방 3실, 주방, 거실, 욕실, 발코니 등)로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방시설, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 형태로서 인접지대와 등고 평탄한 지반이나 북동측 인접지보다는 지반이 높은 상태
로서 공동주택 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

북측으로 개설된 단지내 정문을 통하여 외부도로와 연결되며 차량출입 용이함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-
07-31), 중학교(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호
구역(2012-11-29)(양오중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)
(양오초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호
구역(2012-11-29)(양오중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한
법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.