나이스옥션 법원경매 고양 2025타경63738 [1] 경기도 고양시 덕양구 동산동 74-15 성원스타캐슬 103동 OOOOOO 다세대주택 경매
경기도 고양시 덕양구 고양대로1940번길 5 성원스타캐슬, 103동 OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경63738(고양지원 경매4계). 감정가 505,000,000원, 최저가 353,500,000원. 매각기일은 2026-02-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경기도 고양시 덕양구 동산동 소재 '창릉초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 출입 가능하고 근거리에 삼송역(3호선), 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 지상4층 건물 내 3층 301호로서,
(사용승인일자: 2021.03.16)
외벽: 라임스톤 등 마감.
내벽: 몰탈위 페인팅 등 마감.
바닥: 테라조타일 등 마감.
창호: 시스템창호 등임.
이용상태
'공동주택(다세대주택)'으로 이용중임.
(세부사항: 후첨 '건물이용 및 임대개황도' 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 바닥난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, '주거용' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(동산취락), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(2014-12-19)(고도15m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(서오릉)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
