나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경2415 [1] 서울특별시 중랑구 망우동 583 중랑숲리가아파트 제104동 OOO OOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한국부동산 · 평가일 2025.08.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 망우동에 소재하는 ""영란여자중학교"" 남측 인근에 위치한 「중랑숲리가아파트」 단지내에 위치하며 주변은 아파트단지와 다세대주택 초,중고등학교 및 근린생활시설 등으로 제반 입지여건은 보통입니다.

교통상황

본건은 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하고 서측으로 전철1호선의 ""망우역""이 소재하며 제반 대중 교통사정은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 12층의 아파트로 사용승인일은 2012-08-31일입니다
외벽: 세멘몰타르위 페인트 마감 등
내벽: 벽지도배 및 일부타일 붙임 등
창호 : 샷시 창호 등으로 마감함.

이용상태

공동주택(아파트)으로 이용되고 있습니다.

설비내역

위생,급탕,난방,도시가스,승강기,소방설비,주차설비 등.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 지적도상 부정형의 토지로 아파트의 건부지로 이용되고 있습니다

인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로와 인접 공도와 연결되어 차량의 통행은 편리한 편입니다

토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),제1종지구단위계획구역(망우동197-1번지일대),도 로(접함)
가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,교육환경보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(2016-08-24)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등)<군사기지및군사시설보호법>,육군수도방위사령부(02-524-3146)(관할),과밀억제권역<수도권정비계획법
중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)

공부와의 차이

해당사항 없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관련 : 미상

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.