서울특별시 은평구 진관동 396 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1227(서울서부지방법원 경매5계). 감정가 4,193,420,000원, 최저가 3,354,736,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 은평구 진관동에 위치하며 주위는 임야, 근린생활시설, 아파트 등으로 형성되는 지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 구파발역(지하철3호선)이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
인접지 대비 경사를 이루고 있는 부정형 토지로서 자연림, 전기타 상태임.
인접 도로상태
본건은 맹지이며 인접지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 도시자연공원구역 ((자세한 사항은 은평구 공원녹지과에 문의)), 가축사육
제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및
관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역((최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한
사항임))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시
확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(8m위탁지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, 비오톱1등급(2020 서울특별시 도시생태현황도 고시 및
비오톱1등급 토지 지형도면 고시)(저촉)임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
공부상 지목은 잡종지이나 현황 상당부분 자연림 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 본건은 항공사진 및 지적도 등을 기준으로 현장조사 하였으며 인접지와의 정확한
경계 등의 확인을 위해서는 별도의 측량을 요하오니 경매 진행시 참고하시기
바람.
