서울특별시 금천구 독산로101길 46 헤리움팰리스, 제4층 제403호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11176(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 298,000,000원, 최저가 190,720,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 서울문성초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.
교통상황
대상물건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층건 중 제4층 제403호로서,
(사용승인일 : 2021.06.25)
외벽 : 석재붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등입니다.
이용상태
다세대주택으로 이용중이며, 후첨 ""내부구조도"" 참조 바랍니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기, 주차장 등 구비된 것으로 추정됩니다.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지 내 3필 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
대상물건 서측으로 폭 약 5~6m 내외의 도로 및 북측으로 3m 내외의 도로와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1)~3) 공히,
도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
물건 비고
임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
