서울특별시 영등포구 도림로 176 남영빌딩 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11150(서울남부지방법원 경매11계). 감정가 7,075,102,560원, 최저가 4,528,066,000원. 매각기일은 2026-06-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 영등포구 대림동 소재 ""서울대동초등학교"" 북동측에 위치하며, 인근으로 아파트, 근린생활시설 등이 소재하며 후면으로 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 노선버스정류장 및 지하철 대림역(2,7호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
두필지 일단의 부정형의 토지로, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 일단으로 북측은 광대로인 포장도로에 접하며, 서측은 세로인 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용
가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항
: 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도
:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사
시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>,건축
선(건축과 문의)임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층, 지상5층 건으로(사용승인:1984.08.04)
외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등
내벽 : 몰탈위페인트 및 타일 붙임 마감 등
창소 : 샷시 창호 등임.
이용상태
근린생활시설로 이용중임(후첨 ""내부구조도""참조)
설비내역
위생 및 급배수시설, 전기시설 등이 구비되어있음.
부합물 및 종물
후첨 ""건물개황도 및 내부구조도""과 같이 제시외건물(ㄱ)~(ㄴ)이 소재함.
공부와의 차이
본건 옥탑층의 용도는 공부상 계단실,물탱크실로 등재되어있으나, 현황 계단실 및 방 등으로 이용중인 것으로 조사되었으니 재차 확인바람.
