나이스옥션 법원경매 광주 2025타경30272 [1] 광주광역시 광산구 송산동 OOOOOO 답 경매
광주광역시 광산구 송산동 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30272(광주지방법원 경매6계). 감정가 156,000,000원, 최저가 55,911,000원. 매각기일은 2026-04-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 30272 [1]
소재지
광주광역시 광산구 송산동 OOOOOO
용도
답
매각기일
2026.04.22
관할법원
광주지방법원 경매6계 (062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
(접함)소하천구역, (저촉)소하천예정지, 자연녹지지역, 개발제한구역
면적
토지면적
1,560㎡ (471.90평)
금액
감정가
156,000,000원
최저가
55,911,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금
5,591,100원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.02
156,000,000원
변경
신건
2025.08.13
156,000,000원
유찰
2차
2025.09.24
109,200,000원
유찰
3차
2025.11.05
87,360,000원
유찰
4차
2025.12.17
69,888,000원
유찰
5차
2026.01.28
55,911,000원
변경
5차
2026.04.22
55,911,000원
매각
5차
2026.04.29
-
최고가매각허가결정
5차
2026.05.27
-
납부<br />(2026.05.07)
5차
2026.06.25
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 경우
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 송산동 소재 "죽산마을" 서측 근거리에 위치하며, 주변은 농경지 등이 소재한 순수 경지정리지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
세장형 평지로서, 답(비닐하우스 소재)임.
인접 도로상태
서측에 노폭 약 3 - 4m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 개발제한구역(2014-06-25)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 소하천예정지(2017-01-24)<소하천정비법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
48%
146,984,000원
최근 6개월
11건
56%
129,207,832원
최근 12개월
20건
62%
148,776,857원
물건 비고
철거, 이동 용이한 비닐하우스 6동 및 컨테이너 1동 각 매각 제외
농지취득자격증명 필요[미제출시(반려처분 및 미발급통지서 등 포함) 매수신청보증금 미반환]
