나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경109655 [1] 부산광역시 북구 덕천동 406 한성아파트 3동 OOOOOO 아파트 경매
부산광역시 북구 만덕대로142번길 31, 3동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경109655(부산서부지원 경매4계). 감정가 142,000,000원, 최저가 69,580,000원. 매각기일은 2025-10-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 109655 [1]
소재지
부산광역시 북구 덕천동 406 한성아파트 3동 OOOOOO
도로명주소
부산광역시 북구 만덕대로142번길 31, 3동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도
아파트
건물명
한성아파트
매각기일
2025.10.29
관할법원
부산서부지원 경매4계 (051-812-1264)
이용제한
제2종일반주거지역, (저촉)상대보호구역
면적
토지면적
30.88㎡ (9.34평)
건물면적
42.35㎡ (12.81평)
금액
감정가
142,000,000원
최저가
69,580,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
6,958,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.13
142,000,000원
유찰
2차
2025.09.17
99,400,000원
유찰
3차
2025.10.29
69,580,000원
매각
3차
2025.11.05
-
최고가매각허가결정
3차
2025.12.11
-
납부<br />(2025.11.27)
3차
2026.01.21
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대한 · 평가일 2024.10.10
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재 "양천초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 단지내 상가, 단독주택 등으로 형성된 일반주택지대로서 전반적인 주위
환경은 보통임.
교통상황
본건 아파트까지 제반 차량진입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철3호선
"숙등 및 남산정역"이 위치하고 있는 바 일반적인 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건내 2층 208호로서(사용승인: 1983.04.02)
-외벽: 몰탈위페인팅 등 마감
-내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감
-창호: 샷시 창호의 구조임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 소방설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 가장형에 유사한 토지로서 북하향 완경사지를 자체지반 평탄하게 정지하
였으며, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 가로망 정비되어 있으며, 단지내 가로망을 통해 소로 및 세로에 접하고 주차
시설 무난함.
