부산광역시 사상구 학장로236번길 1-5, 1층102호 (학장동,경화빌라) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경109693(부산서부지원 경매4계). 감정가 123,000,000원, 최저가 42,189,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 109693 [1]
소재지
부산광역시 사상구 학장동 249-4 경화빌라 1층102호
도로명주소
부산광역시 사상구 학장로236번길 1-5, 1층102호 (학장동,경화빌라)
용도
다세대주택
건물명
경화빌라
매각기일
2026.06.10
관할법원
부산서부지원 경매4계 (051-812-1264)
이용제한
가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 준공업지역, (저촉)하천구역
면적
토지면적
60.17㎡ (18.20평)
건물면적
84.34㎡ (25.51평)
금액
감정가
123,000,000원
최저가
42,189,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
4,218,900원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.13
123,000,000원
유찰
2차
2025.09.17
86,100,000원
변경
2차
2026.04.01
86,100,000원
유찰
3차
2026.05.06
60,270,000원
유찰
4차
2026.06.10
42,189,000원
매각
4차
2026.06.17
-
최고가매각허가결정
4차
2026.07.16
-
납부<br />(2026.06.30)
4차
2026.08.26
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: BNK · 평가일 2024.09.25
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 학장동 소재 "구덕고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 중소규모 공동주택 및 아파트, 소규모공장 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상4층건물내 제1층 제102호로서
외벽:몰탈위페인팅마감, 적벽돌치장쌓기 등
내벽:벽지 마감 등
창호:샷시 창호 등임.
