나이스옥션 법원경매 부산 2024타경64446 [1] 부산광역시 중구 중앙동1가 OOOO OOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 감동 · 평가일 2024.10.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 중구 중앙동2가 소재 "중앙동 주민센터" 남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 업무시설(오피스텔), 숙박시설, 판매시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 "중앙역"이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상20층 건물 내 제3층 제306호로서
(사용승인일 : 2020년 3월 26일)
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 화강석 붙임 마감 등
- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등
- 창호 : 샷시창 구조임.

이용상태

주거용 오피스텔로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비, 승강기설비, 주차설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 12미터 및 북측으로 노폭 약 8미터 내외 도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1)-(2) : 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 95m, 최고높이 135m)<건축법>, 중점경관관리구역

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.