나이스옥션 법원경매 창원 2024타경7563 [1] 경상남도 김해시 진영읍 본산리 OOOOOO 공장 경매
경상남도 김해시 진영읍 본산리 OOOOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7563(창원지방법원 경매2계). 감정가 1,270,834,300원, 최저가 813,333,900원. 매각기일은 2025-10-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 김해시 진영읍 본산리 소재 "본산준공업지구" 내에 위치하며, 부근은 중소규모 공장 등으로 형성되어 있음.
토지의 상황
1)형상 및 지세
기호(1)은 자체지반 대체로 평탄한 정방형의 토지임.
2)이용상태
기호(1)은 공업용 건부지로 이용중임.
3)도로상태
기호(1)은 서측으로 노폭 약14미터의 내외의 현황 도로와 접함.
4)토지이용계획 및 공법상 제한사항
도시지역, 준공업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(2013-07-04)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
5)기타
해당없음.
건물의 구조 및 현상
기호(2)
철골조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로
(사용승인일: 2003-06-28, 증축일:2013-07-01)
외벽: 판넬잇기 등 마감.
바닥: 에폭시 및 타일 등 마감.
창호: 샷시창 등 마감.
이용상황: 공장 및 사무실 등으로 이용중임.
기계/기구의 현상
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-285호 기준하였으며 현장조사일 기준 공장 가동중단중으로 기계기구는 정상작동 여부를 확인하지 못하여 통상적인 현상 및 관리상태, 경과연수, 노후정도 등을 감안하여 감정평가하였는 바 기계기구의 정상작동여부, 부품이상여부, 수리필요성, 수리 비과다여부, 위치이동여부, 수량 및 용량, 동일성 등에 관하여는 필히 현장에 임하여 재확인이 요구됨.
공작물의 현상
해당없음.
기타참고사항
1)임대관계: 미상임.
2)제시외건물: 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조바람.
3)기타: 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
32건
58%
1,267,516,349원
최근 6개월
55건
61%
1,557,815,964원
최근 12개월
103건
64%
1,409,033,451원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 및 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구(2-6은 소재불명) 포함, 본건 기계기구는 조사시점 현재 미가동상태로서 정상적인 가동여부가 불분명하나, 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으니 입찰시 별도 확인요.
