나이스옥션 법원경매 창원 2024타경116948 [1] 경상남도 김해시 삼방동 OOOOO OO OOOO 다세대주택 경매
경상남도 김해시 OOOOOOOO OOOOOO OO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경116948(창원지방법원 경매2계). 감정가 84,000,000원, 최저가 43,008,000원. 매각기일은 2025-11-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 116948 [1]
소재지
경상남도 김해시 삼방동 OOOOO OO OOOO
도로명주소
경상남도 김해시 OOOOOOOO OOOOOO OO OOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.11.26
관할법원
창원지방법원 경매2계 ((055) 239-2112(구내:2112))
이용제한
도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역
면적
토지면적
45.08㎡ (13.64평)
건물면적
76.17㎡ (23.04평)
금액
감정가
84,000,000원
최저가
43,008,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
4,300,800원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.13
84,000,000원
유찰
2차
2025.09.17
67,200,000원
유찰
3차
2025.10.22
53,760,000원
유찰
4차
2025.11.26
43,008,000원
매각
4차
2025.12.03
-
최고가매각허가결정
4차
2026.01.09
-
납부<br />(2025.12.22)
4차
2026.02.11
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 에코 · 평가일 2025.01.15
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 삼방동 소재 "삼방초등학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물(건일파크빌라 4층 402호)로서, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대이며 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건으로서,
(사용승인일: 1995.04.22.)
외벽: 치장벽돌 붙임 등.
창호: 새시창호 등 마감임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방 관련설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 대비 대체로 평탄하게 조성된 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: 본건은 폐문 부재로 인해 내부 이용상황 등을 조사하지 못한 바 귀 경매 진행시 관련사항을 재확인하시기 바람.
