나이스옥션 법원경매 대구 2024타경10631 [1] 대구광역시 북구 국우동 1110-3 칠곡현대아파트 105동 OOOOOOOO 아파트 경매

대구광역시 북구 구리로 254, 105동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10631(대구지방법원 경매7계). 감정가 158,000,000원, 최저가 110,600,000원. 매각기일은 2025-08-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 10631 [1]
소재지대구광역시 북구 국우동 1110-3 칠곡현대아파트 105동 OOOOOOOO
도로명주소대구광역시 북구 구리로 254, 105동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명칠곡현대아파트
매각기일2025.08.28
관할법원대구지방법원 경매7계 (053-757-6777(구내:777))
이용제한비행안전제3구역(전술), (접함)완충녹지, (접함)초등학교, 도시지역, 택지개발지구기타, (접함)지구단위계획구역, (접함)자연녹지지역, (접함)교통광장, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
대구광역시 북구 국우동 1110-3 칠곡현대아파트 105동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적33.03㎡ (9.99평)
건물면적59.96㎡ (18.14평)

금액

감정가158,000,000원
최저가110,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,060,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.13 158,000,000원 유찰
2차 2025.08.28 - 기각

감정평가 요약

감정평가기관: 남포 · 평가일 2024.11.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 국우동 소재 "국우동 주민자치센터" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 진입 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 평지붕 지하1층, 지상20층 건 중 제10층 제1005호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등
바닥 : 바닥재 및 타일 마감 등
창호 : 샷시조 창호입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 아파트 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 20미터, 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(공동주택용지) , 중로1류(폭 20m-25m)(2015-12-31)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구기타(2015-12-31)(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 40건 84% 212,115,849원
최근 6개월 78건 81% 213,281,211원
최근 12개월 157건 79% 213,036,111원