나이스옥션 법원경매 대구 2024타경114106 [1] 경상북도 경산시 옥산동 726-12 가,나동 OOOOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 달서 · 평가일 2024.07.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 옥산동 소재 "경산서부초등학교" 북서측 인근에 위치하는
"통칭 명신복합시장형상가 나동 109호 단위상가"로서 주위환경은 모텔 등 유흥시설,
근린생활시설 점포상가, 아파트 등으로 형성된 상가지대입니다.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통수단의 이용여부 등을 고려시
제반 교통사정은 보통시됩니다.

건물의 구조

(가)시멘트벽돌조 스라브지붕 단층, 제가,나동 내 나동 1층 제109호 단위상가로서,
사용승인일: 1997.1.30
외벽: 외장타일, 외장 페인팅 등
내벽: 몰탈위 페인팅 등
바닥: 바닥타일 등
창호: 샷시유리창호, 강화유리문 등 입니다.

이용상태

통칭 명신복합시장형상가 나동 제109호 소매점(막창식당)으로 이용중입니다.

설비내역

공용 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 "소규모 시장상가부지"로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역,소로1류(폭10M-12M)(17(국))(접합),
가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트 800m(경산시고시 제2019-83호(2019.7.9))),
가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시 제2019-83호(2019.7.9))),
가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집800m(경산시고시 제2019-83호(2019.7.9))),
상대보호구역(아이누리유치원),상대보호구역(키다리아저씨유치원) 입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상입니다.
(2)기 타: -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.